AEKO har opplevd en eventyrlig vekst siden oppstarten i 2010, og er i dag involvert i utviklingen av rundt 1 000 nye boliger, fordelt på prosjekter rundt om i Akershus. Nå er de i full gang med et nytt utviklingsprosjekt på Løvenstad, som skal gi flere hundre nye boliger.
AEKO startet nærmest som et lite sideprosjekt.
– Vi hadde det som investeringsselskap i noen år, før det ble et eiendomsutviklingsselskap. Og siden 2016, har vi drevet med det på heltid, sier Arne Erik Rønningen, daglig leder i AEKO.
Selskapet etablerte han sammen med broren sin, og navnet består kort og godt av initialene deres, Arne Erik og Knut Olav. I dag er de fått med seg to til på eiersiden. Alle fire er fra Akershus.
– Opprinnelig drev vi med såkalte eplehageprosjekter, små tomannsboliger og eneboliger i fortetningsprosjekter. Det drev vi med fram til rundt 2020. Etter det har vi gått over til å gjøre større utviklingsprosjekter, med større felt som vi bygger ut, sier han.
500 til 700 nye boliger
Deres siste prosjekt ligger på Løvenstad i Rælingen kommune, like ved Oslo-grensen. Der skal det bygges mellom 500 og 700 nye boliger, det blir som en helt ny bydel i kommunen.
– I dag er det cirka 30 eneboliger innenfor planområdet som skal utvikles. Disse har vi kjøpt opp, og mye av det skal rives. Så skal det bygges ny bebyggelse for å lage et helt nytt sentrumsområde, sier han.
Grunnen til at det skal bygges et stort, nytt boligfelt akkurat der, er at det ligger på grensen til Oslo. Gjennom regional areal- og transportplan, har nemlig alle kommunene som ligger tett på Oslo krav om at 80 prosent av befolkningsøkningen skal skje der det er høyfrekvent bussrute eller togstasjon. Løvenstad ligger ved et slikt kollektivknutepunkt og det er kort vei med buss inn til hovedstaden.
Tidligfaseutvikling
Etter hvert som størrelsen på prosjektene har vokst, har AEKO begynt å inngå partnerskap med andre selskaper.
– Vi har gjerne rollen med tidligfaseutvikling, altså regulering, finansiering og få ting klart til bygging. Så er det gjerne partneren vår som kommer inn i selve byggefasen med oppføring av boligene. Et eksempel på det er prosjektet Lyttestasjonen på Kløfta, som vi akkurat har lansert for salg i markedet i samarbeid med Veslefrikk Eiendom. Vi er en liten organisasjon med bare seks stykker. Det å sitte i prosjektledelse på bygging av større prosjekter, krever mye større organisasjoner, avslutter Rønningen.
Hvorfor kjøpe nytt hus gjennom AEKO?
Vi i AEKO Eiendomsutvikling driver ikke med masseproduksjon av boliger.
Alle våre hus bygges ”on site” av faglærte og godkjente håndverkere med stor yrkesstolthet for faget sitt. Vi prosjekterer hver eneste eiendom med tanke på å finne den beste løsningen for våre kjøpere på den aktuelle tomten.
